喜讯 | 海珠区赤沙片区策划方案通过！未来这里将会变成这样！

             片区地理位置            

琶洲会展南片区（赤沙）位于海珠区东北部，琶洲试验区以南，华南快速干线以东，新滘东路以北，东临北山村，北以黄埔涌为界。主要涉及两条城中村用地——涵盖赤沙村及少量北山村集体用地。

据悉，琶洲会展南片区（赤沙）涉及的更新范围共234公顷，其中赤沙村旧村改造项目有69.38公顷，将采取“全面改造”方式，以“合作改造”模式推进，旨在改善村民生活环境，提升城市品质。赤沙片区策划方案获批后，将直接加快赤沙村改造步伐。

策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）将与周边片区错位协调发展，以会展产业的延伸配套，海珠湿地的园城交汇为发展定位，打造“两区四功能”，其中“两区”为国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态区；“四功能”为会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住。

升级后的琶洲会展南片区（赤沙），将在促进民生、改善交通、生态廊道、城市绿地等方面产生良好的社会效益，并促进片区产业提升产生经济效益，尤其是旧村改造范围内规划增加会展服务等相关产业，新增就业岗位12700个，拉动区域发展。

             片区规划俯瞰效果图            

策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）公共服务、市政设施的比例将由6%增加为30.64%，新增独立占地的公共服务设施与市政公用基础设施13处，提升公共服务均衡性。

此外，还会优化完善路网，形成“四横四纵”的道路网络，本次规划新增5座桥，其中车行桥4座，步行桥1座，并落实规划地铁线3条，新增水上交通游线，新增游船码头2处，串联琶洲地区，布设公交走廊，提升公共交通服务能力。

在城市环境方面，琶洲会展南片区（赤沙）将以水、簇、栖、城为主要设计理念，保持水城共生的格局。该片区还将建立从会展中心到规划区到海珠湿地全区域衔接的立体多样的慢行系统，建设社区层级30分钟慢步径。

此外，根据历史文化遗产保护评估，该片区范围内赤沙村简氏宗祠、浩右冯公祠、赤沙玉虚宫的三处将进行原址保护。

策划方案显示，琶洲会展南片区（赤沙）规划采取两期滚动开发模式，每期按3年计。首期优先建设道路与独立占地公共服务设施，两期完成复建。

对此，大家期待吗？